عباس اکبرپور - عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور - با اشاره به بازار سال آینده مسکن اظهار کرد: با توجه به برنامه های دولت یازدهم برای آرام شدن وضعیت اقتصاد کشور به نظر می رسد مسکن به عنوان این که 70 درصد از صنایع فعال در کشور را به خود اختصاص می دهد، آرام می شود.

به گفته وی در صورتی که در سال آینده تحول اساسی در اقتصاد کشور و جذب سرمایه های بین الملل ایجاد و مطالبات ایران لحاظ شود، صادرات نفتی و مشتقات آن نیز می تواند تاثیر مثبتی بر این بازار داشته باشد.

اکبرپور افزود: سال آینده بخش مسکن نفسی تازه می کند و پس از گذشت مدتی از این که پیمانکاران در بخش های مختلف به ویژه مسکن مهر مطالباتی داشته اند این امر محقق می شود و بازار مسکن به چرخه می افتد و آینده مسکن روشن تر می شود. این کارشناس گفت: روشن شدن بازار مسکن و تحولات مثبت در این بخش به تعاملات بین المللی کشور و واردات مصالح ساختمانی بستگی دارد.

این عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان معتقد است: نیمه نخست سال آینده بهترین فرصت برای اجرای برنامه های دولت است؛ به گونه ای که پیش بینی می شود با طرح ها و تسهیلات پیش روی دولت در بخش مسکن، بازار نیز در این مدت آرامش داشته باشد.

وی افزود: برای آرامش بازار مسکن پس از دوره افزایش قیمت و رکود حاکم بر بازار، اندکی زمان لازم است. اکبرپور معتقد است: نیمه دوم سال آینده آغاز آرامش بازار مسکن و سیر نزولی قیمت ها خواهد بود.

این عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان با اشاره به تعداد واحد های مسکونی خالی در کشور گفت: واحد مسکونی خالی به ویژه در شهرهای بزرگ همچون تهران کم نداریم و می توان با برنامه ریزی های دولت برای این واحد های مسکونی ثباتی را وارد بازار مسکن کرد. وی با بیان این که مالیات بر واحد های خالی می تواند مشوقی برای ثبات بازار مسکن باشد، گفت: مالیات بر واحد های خالی باید پیگیری شود.

اکبرپور با بیان این که وام ها و طرح های دولت می تواند برای بهبود قدرت خرید مردم در بازار مسکن تاثیر گذار باشد، افزود: وام های 30 میلیون تومانی تاثیر چندانی برای خرید خانه در شهرهای بزرگ ندارد و دولت ها باید با توجه به منابع موجود این وام ها را از 100 میلیون تا 500 میلیون تومان افزایش دهند.

این عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان در پیشنهاد خود برای بهبود بازار مسکن در سال آینده گفت: بهتر است بانک های کشور وارد امر سپرده گذاری برای مسکن شوند؛ به گونه ای که با ایجاد حس رقابت میان بانک های عامل مشکلات منابع مالی نیز برطرف می شود.

وی افزود: باید بانک ها بتوانند حساب ویژه سپرده گذاری مسکن با کف ثابت علی الحساب ایجاد کنند که این امر حس وطن پرستی و فعال شدن اقتصاد در کشور را فراهم می کند و موجب ثبات قیمت وام ها و سپرده گذاری ها می شود. 

خرید وفروش آپارتمان در کرج